马萨诸塞州正在打击短期租金 此举意在抑制Airbnb等公司的爆炸式

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发布日期:2019-07-15 14:08   来源:未知   阅读: 次

　　新法案将要求每个租赁主机向州注册。它还要求租赁主机携带保险。此外，短期租金可能会受到酒店支付的5.7%的州税。然而，法律规定每年租房14晚或以下的人免除。政府官员估计，新税每年至少可以筹集2500万美元。

　　“我们的政府长期以来一直支持为使用其物业作为事实上的酒店的短期租赁运营商提供公平竞争，”贝克在一份声明中说。

　　州政府官员希望在9月之前登记该州的每一笔短期租金。新规将于7月1日生效。

　　Airbnb批评新法律，称其“有缺陷”且复杂。Airbnb已经起诉波士顿联邦法院，因为它认为该市的短期租金是严格的市政规定，该规定于1月1日生效。

　　“马萨诸塞州选择了一条通往该国没有其他人选择的途径，”Airbnb马萨诸塞州公共政策负责人安德鲁卡洛克告诉波士顿环球报。“有时在国内首先是坏事，因为这意味着......你选择通过的是一个有缺陷的措施。”

　　该州的城镇也可以征收高达6%的税收。偶尔的主人将获得豁免。拥有多个单位的主机将征收额外税费。

　　其他城市，如纽约和旧金山，已使用短期租赁登记处来管理该行业。据报道，马萨诸塞州是第一个要求所有主机注册的州。

　　住房倡导者已经推动了一个登记处，以便人们可以看到他们的邻居是否短期租房子或公寓。新法律将在登记处列出社区和街道名称。它不会列出具体的地址，但城镇可以选择列出这些信息。

　　“这对市政领导人来说是一次巨大的胜利，”马萨诸塞州住宿协会总裁兼首席执行官保罗萨科说。“通过在短期租赁和传统住客之间采取更公平的竞争环境，立法者向更公平合理的制度迈进了一大步。”

　　税收季节就在这里 许多房主可能对他们能够和不能根据新税法注销的内容有疑问

　　在2018年的库存和可负担性挑战之后 未来的购房者今年可能有更好的机会获得房产

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